english german arabic turkish

İzmir’in yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan yeni imar yönetmeliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın onayının ardından Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.

TÜRKİYE 14.06.2021, 19:27 Pelin Su Tamer
113
İzmir’in yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi

İlçe belediyeleri, meslek odaları ve yapı denetim kuruluşları birliğinin katkılarıyla ortak akılla şekillenen yeni imar yönetmeliğinde sürdürülebilir bir çevre anlayışı ile kentin ve kentlinin yaşam kalitesini yükseltecek önemli değişikliklere yer verildi.

İZMİR'E ÖZEL DÜZENLEMELER

Yeni imar yönetmeliğinde ülke genelinde 2013 yılından bu yana imar planlı alanlardaki düzenleme ve uyulacak kuralları belirleyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nden farklı, İzmir'e özel düzenlemeler getirildi. İzmir'de dirençli kent olmanın odağına ortak aklı ve yaşam hakkını koyduklarını, yeni imar yönetmeliğini de kentteki tüm paydaşların görüşünü alarak tesis ettiklerinin altını çizen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, "Katılımcı bir zeminde çağdaş ve yenilikçi bir anlayışla hazırladığımız, çevreci, sürdürülebilir ve engelli dostu yeni imar yönetmeliğimizin kentin refahını artıracağına inancım tam" dedi.

YAPI RUHSATI BAŞVURULARINA DÜZEN

Yeni imar yönetmeliğinde yapı ruhsatı alma aşamasında yaşanan sıkıntıların önüne geçildi. 30 ilçede yapı ruhsatı verme işleminin aynı şekilde yürütülmesini sağlamak için ruhsat alma sürecinde istenecek belgeler tanımlanarak belirlendi. Böylelikle farklı ilçelerde farklı uygulamaların önüne geçilerek, karışıklığın önlenmesi, işlemlerin hızlanması ve hizmette birliğin sağlanması hedefleniyor. Ruhsat aşamasında istenen ancak Bakanlık yönetmeliğinde tanımı bulunmayan Asansör Tescil Belgesi, Belediye Hizmet Alanı, Giriş Takı, İskele İzin Belgesi, İstinat Duvarı, Kanal Kotu Tutanağı, Süs Havuzu, Teknik Altyapı Alanları, Yeşil Çatı, Yol Kotu Tutanağı belgeleri yeni imar yönetmeliğinde yer buldu.

KAMUYA AÇIK ALANLARDA YAPILACAK TESİSLERE BÜYÜKŞEHİR ONAYI

Büyükşehir Belediyesi yetki sınırlarında kamu kullanımına uygun yapılacak “ulaşım denetim noktaları, muhtarlık, taksi durağı, tahsilat ve satış üniteleri, terfi istasyonu, büfe, para çekme makinesi, anıtsal yapı, çeşme, havuz, tuvalet, mescit, taziye evi, kan merkezi, 112 acil ambulans istasyonu gibi sağlık birimleri, turizm, tanıtma, danışma ve benzeri sosyo kültürel amaçlı yapılara” Büyükşehir Belediyesi Encümen'i karar verecek. Eğer bu yapılar ilçe belediyeleri yetki sınırları dahilinde ise kent estetiği ve ulaşım açısından Büyükşehir Belediyesi’nin uygun görüşü alınacak, ardından ilçe belediyesi Encümen Kararı ile izin verilebilecek. Böylelikle hem izin aşamasında yetki karmaşasının önüne geçilecek hem de yurttaşların bu alanlara ulaşımını kolaylaştıracak planlamalar yapılabilecek.

YAŞLILARA VE ENGELLİLERE KOLAYLIK

"Engelsiz bir İzmir" yaratma hedefiyle bir dizi çalışma yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliği ile engelli ve yaşlı nüfusun yaşamını kolaylaştıracak bir düzenleme de getirdi. Buna göre 3 katlı binalarda sadece asansör yeri bırakmak yerine asansörün de yapılması zorunlu olacak.

HAVA KİRLİLİĞİNİ ÖNLEMEK İÇİN

Sürdürebilir çevre için kentteki karbon salımını düşürme hedefiyle çalışmalar yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi hava kirliliğinin önüne geçecek örnek bir karar aldı. Buna göre yeni yapılacak binalarda jeotermal veya doğalgaz altyapısı varsa jeotermal veya doğalgaz ısıtma sistemi kurulması zorunlu hale geldi.

DAHA YEŞİL BİR İZMİR İÇİN ÖRNEK UYGULAMA

"Daha yeşil bir İzmir" için yeşil altyapı çalışmalarına ağırlık veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kentin yeşil dokusunu artıracak önemli bir karara daha imza attı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde konut, konut ve ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sağlık ve spor tesislerinin binanın zemine oturduğu alanın dışında kalan alanın her 30 metrekaresine ağaç dikme zorunluluğu İzmir'de 15 metrekareye düşürüldü. Böylelikle ağaçlandırma sayısı iki kat artmış oldu. Eğer bina yeri ağaç dikimine uygun değilse belediyelerin uygun gördüğü alanlara ağaç dikimi yapılıyor.

YEŞİL ÇATILAR GELİYOR

Küresel iklim krizinin etkilerini azaltmak için doğa esaslı çözümlere ağırlık veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kamu binaları dahil 60 bin metrekareyi aşan yapılarda "Yeşil Çatı" zorunluluğu getirdi. Ayrıca toplam inşaat alanı 30 bin metrekareden fazla olan binalarda teras çatı yapılmak isteniyorsa yeşil çatı sistemi uygulanacak.

YAĞMURSUYU HASADI YAPILACAK

Kuraklıkla mücadeleyi tarım, hayvancılık, su ve çevre yönetiminde öncelikli mesele olarak ele alan İzmir Büyükşehir Belediyesi, su kaynaklarını korumak için önemli bir uygulamayı başlattı. Bin metrekarenin üzerindeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama gibi işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak. Çatı ve zemin yüzeyi sularının zemin altında tesis edilecek bir sarnıçta/yağmursuyu tankında toplanması ve gerekmesi halinde arıtılarak yeniden kullanılması sağlanacak.

2019 yılında hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin imar yönetmeliği, 16 Ekim 2020 tarihinde Belediye Meclisinde kabul edilerek, 21 Aralık 2020'de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na iletildi. Bakanlık onayının ardından 3 Haziran 2021 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yorumlar (0)
15
açık
Günün Anketi Tümü
Z kuşağı yanıtlıyor: Türkiye'de Kurulacak olan 67. hükümette, Cumhurbaşkanlığı koltuğuna ve iktidara kim geçmelidir?
Z kuşağı yanıtlıyor: Türkiye'de Kurulacak olan 67. hükümette, Cumhurbaşkanlığı koltuğuna ve iktidara kim geçmelidir?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 38 81
2. Fenerbahçe 38 73
3. Konyaspor 38 68
4. Başakşehir 38 65
5. Alanyaspor 38 64
6. Beşiktaş 38 59
7. Antalyaspor 38 59
8. Karagümrük 38 57
9. Adana Demirspor 38 55
10. Sivasspor 38 54
11. Kasımpaşa 38 53
12. Hatayspor 38 53
13. Galatasaray 38 52
14. Kayserispor 38 47
15. Gaziantep FK 38 46
16. Giresunspor 38 45
17. Rizespor 38 36
18. Altay 38 34
19. Göztepe 38 28
20. Ö.K Yeni Malatya 38 20
Takımlar O P
1. Ankaragücü 36 70
2. Ümraniye 36 70
3. Bandırmaspor 36 62
4. İstanbulspor 36 60
5. Erzurumspor 36 58
6. Eyüpspor 36 57
7. Samsunspor 36 51
8. Boluspor 36 50
9. Manisa Futbol Kulübü 36 49
10. Tuzlaspor 36 49
11. Denizlispor 36 49
12. Keçiörengücü 36 48
13. Gençlerbirliği 36 48
14. Altınordu 36 45
15. Adanaspor 36 45
16. Kocaelispor 36 44
17. Bursaspor 36 44
18. Menemen Belediyespor 36 38
19. Balıkesirspor 36 12
Takımlar O P
1. M.City 38 93
2. Liverpool 38 92
3. Chelsea 38 74
4. Tottenham 38 71
5. Arsenal 38 69
6. M. United 38 58
7. West Ham United 38 56
8. Leicester City 38 52
9. Brighton 38 51
10. Wolverhampton Wanderers 38 51
11. Newcastle 38 49
12. Crystal Palace 38 48
13. Brentford 38 46
14. Aston Villa 38 45
15. Southampton 38 40
16. Everton 38 39
17. Leeds United 38 38
18. Burnley 38 35
19. Watford 38 23
20. Norwich City 38 22
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 86
2. Barcelona 38 73
3. Atletico Madrid 38 71
4. Sevilla 38 70
5. Real Betis 38 65
6. Real Sociedad 38 62
7. Villarreal 38 59
8. Athletic Bilbao 38 55
9. Valencia 38 48
10. Osasuna 38 47
11. Celta Vigo 38 46
12. Rayo Vallecano 38 42
13. Elche 38 42
14. Espanyol 38 42
15. Getafe 38 39
16. Mallorca 38 39
17. Cadiz 38 39
18. Granada 38 38
19. Levante 38 35
20. Deportivo Alaves 38 31