english german arabic turkish

banner20

banner37

banner19

banner38

banner12

İzmir’in yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi

banner11

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan yeni imar yönetmeliği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın onayının ardından Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.

TÜRKİYE 14.06.2021, 19:27 Pelin Su Tamer
129
İzmir’in yeni imar yönetmeliği yürürlüğe girdi
banner24

İlçe belediyeleri, meslek odaları ve yapı denetim kuruluşları birliğinin katkılarıyla ortak akılla şekillenen yeni imar yönetmeliğinde sürdürülebilir bir çevre anlayışı ile kentin ve kentlinin yaşam kalitesini yükseltecek önemli değişikliklere yer verildi.

İZMİR'E ÖZEL DÜZENLEMELER

Yeni imar yönetmeliğinde ülke genelinde 2013 yılından bu yana imar planlı alanlardaki düzenleme ve uyulacak kuralları belirleyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nden farklı, İzmir'e özel düzenlemeler getirildi. İzmir'de dirençli kent olmanın odağına ortak aklı ve yaşam hakkını koyduklarını, yeni imar yönetmeliğini de kentteki tüm paydaşların görüşünü alarak tesis ettiklerinin altını çizen İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, "Katılımcı bir zeminde çağdaş ve yenilikçi bir anlayışla hazırladığımız, çevreci, sürdürülebilir ve engelli dostu yeni imar yönetmeliğimizin kentin refahını artıracağına inancım tam" dedi.

YAPI RUHSATI BAŞVURULARINA DÜZEN

Yeni imar yönetmeliğinde yapı ruhsatı alma aşamasında yaşanan sıkıntıların önüne geçildi. 30 ilçede yapı ruhsatı verme işleminin aynı şekilde yürütülmesini sağlamak için ruhsat alma sürecinde istenecek belgeler tanımlanarak belirlendi. Böylelikle farklı ilçelerde farklı uygulamaların önüne geçilerek, karışıklığın önlenmesi, işlemlerin hızlanması ve hizmette birliğin sağlanması hedefleniyor. Ruhsat aşamasında istenen ancak Bakanlık yönetmeliğinde tanımı bulunmayan Asansör Tescil Belgesi, Belediye Hizmet Alanı, Giriş Takı, İskele İzin Belgesi, İstinat Duvarı, Kanal Kotu Tutanağı, Süs Havuzu, Teknik Altyapı Alanları, Yeşil Çatı, Yol Kotu Tutanağı belgeleri yeni imar yönetmeliğinde yer buldu.

KAMUYA AÇIK ALANLARDA YAPILACAK TESİSLERE BÜYÜKŞEHİR ONAYI

Büyükşehir Belediyesi yetki sınırlarında kamu kullanımına uygun yapılacak “ulaşım denetim noktaları, muhtarlık, taksi durağı, tahsilat ve satış üniteleri, terfi istasyonu, büfe, para çekme makinesi, anıtsal yapı, çeşme, havuz, tuvalet, mescit, taziye evi, kan merkezi, 112 acil ambulans istasyonu gibi sağlık birimleri, turizm, tanıtma, danışma ve benzeri sosyo kültürel amaçlı yapılara” Büyükşehir Belediyesi Encümen'i karar verecek. Eğer bu yapılar ilçe belediyeleri yetki sınırları dahilinde ise kent estetiği ve ulaşım açısından Büyükşehir Belediyesi’nin uygun görüşü alınacak, ardından ilçe belediyesi Encümen Kararı ile izin verilebilecek. Böylelikle hem izin aşamasında yetki karmaşasının önüne geçilecek hem de yurttaşların bu alanlara ulaşımını kolaylaştıracak planlamalar yapılabilecek.

YAŞLILARA VE ENGELLİLERE KOLAYLIK

"Engelsiz bir İzmir" yaratma hedefiyle bir dizi çalışma yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliği ile engelli ve yaşlı nüfusun yaşamını kolaylaştıracak bir düzenleme de getirdi. Buna göre 3 katlı binalarda sadece asansör yeri bırakmak yerine asansörün de yapılması zorunlu olacak.

HAVA KİRLİLİĞİNİ ÖNLEMEK İÇİN

Sürdürebilir çevre için kentteki karbon salımını düşürme hedefiyle çalışmalar yürüten İzmir Büyükşehir Belediyesi hava kirliliğinin önüne geçecek örnek bir karar aldı. Buna göre yeni yapılacak binalarda jeotermal veya doğalgaz altyapısı varsa jeotermal veya doğalgaz ısıtma sistemi kurulması zorunlu hale geldi.

DAHA YEŞİL BİR İZMİR İÇİN ÖRNEK UYGULAMA

"Daha yeşil bir İzmir" için yeşil altyapı çalışmalarına ağırlık veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kentin yeşil dokusunu artıracak önemli bir karara daha imza attı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde konut, konut ve ticaret, turizm, eğitim, ibadet, sağlık ve spor tesislerinin binanın zemine oturduğu alanın dışında kalan alanın her 30 metrekaresine ağaç dikme zorunluluğu İzmir'de 15 metrekareye düşürüldü. Böylelikle ağaçlandırma sayısı iki kat artmış oldu. Eğer bina yeri ağaç dikimine uygun değilse belediyelerin uygun gördüğü alanlara ağaç dikimi yapılıyor.

YEŞİL ÇATILAR GELİYOR

Küresel iklim krizinin etkilerini azaltmak için doğa esaslı çözümlere ağırlık veren İzmir Büyükşehir Belediyesi, yeni imar yönetmeliğinde kamu binaları dahil 60 bin metrekareyi aşan yapılarda "Yeşil Çatı" zorunluluğu getirdi. Ayrıca toplam inşaat alanı 30 bin metrekareden fazla olan binalarda teras çatı yapılmak isteniyorsa yeşil çatı sistemi uygulanacak.

YAĞMURSUYU HASADI YAPILACAK

Kuraklıkla mücadeleyi tarım, hayvancılık, su ve çevre yönetiminde öncelikli mesele olarak ele alan İzmir Büyükşehir Belediyesi, su kaynaklarını korumak için önemli bir uygulamayı başlattı. Bin metrekarenin üzerindeki yapılarda bahçe sulama, oto yıkama gibi işlerde kullanmak üzere bir drenaj sistemi oluşturulacak. Çatı ve zemin yüzeyi sularının zemin altında tesis edilecek bir sarnıçta/yağmursuyu tankında toplanması ve gerekmesi halinde arıtılarak yeniden kullanılması sağlanacak.

2019 yılında hazırlanan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin imar yönetmeliği, 16 Ekim 2020 tarihinde Belediye Meclisinde kabul edilerek, 21 Aralık 2020'de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na iletildi. Bakanlık onayının ardından 3 Haziran 2021 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yorumlar (0)
banner28
banner13
12
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Türkiye Cumhuriyeti'nde 14 Mayıs 2023'de yapılacak Cumhurbaşkanlığı seçimini kim kazanır?
Türkiye Cumhuriyeti'nde 14 Mayıs 2023'de yapılacak Cumhurbaşkanlığı seçimini kim kazanır?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 38 102
2. Fenerbahçe 38 99
3. Trabzonspor 38 67
4. Başakşehir 38 61
5. Kasımpasa 38 56
6. Beşiktaş 38 56
7. Sivasspor 38 54
8. Alanyaspor 38 52
9. Rizespor 38 50
10. Antalyaspor 38 49
11. Gaziantep FK 38 44
12. A.Demirspor 38 44
13. Samsunspor 38 43
14. Kayserispor 38 42
15. Hatayspor 38 41
16. Konyaspor 38 41
17. Ankaragücü 38 40
18. Karagümrük 38 40
19. Pendikspor 38 37
20. İstanbulspor 38 16
Takımlar O P
1. Eyüpspor 34 75
2. Göztepe 34 70
3. Sakaryaspor 34 60
4. Bodrumspor 34 57
5. Ahlatçı Çorum FK 34 56
6. Kocaelispor 34 55
7. Boluspor 34 53
8. Gençlerbirliği 34 51
9. Bandırmaspor 34 50
10. Erzurumspor 34 44
11. Ümraniye 34 43
12. Manisa FK 34 40
13. Keçiörengücü 34 40
14. Adanaspor 34 39
15. Şanlıurfaspor 34 38
16. Tuzlaspor 34 38
17. Altay 34 10
18. Giresunspor 34 7
Takımlar O P
1. M.City 38 91
2. Arsenal 38 89
3. Liverpool 38 82
4. Aston Villa 38 68
5. Tottenham 38 66
6. Chelsea 38 63
7. Newcastle 38 60
8. M. United 38 60
9. West Ham United 38 52
10. Crystal Palace 38 49
11. Brighton 38 48
12. Bournemouth 38 48
13. Fulham 38 47
14. Wolves 38 46
15. Everton 38 40
16. Brentford 38 39
17. Nottingham Forest 38 32
18. Luton Town 38 26
19. Burnley 38 24
20. Sheffield United 38 16
Takımlar O P
1. Real Madrid 38 95
2. Barcelona 38 85
3. Girona 38 81
4. Atletico Madrid 38 76
5. Athletic Bilbao 38 68
6. Real Sociedad 38 60
7. Real Betis 38 57
8. Villarreal 38 53
9. Valencia 38 49
10. Deportivo Alaves 38 46
11. Osasuna 38 45
12. Getafe 38 43
13. Celta Vigo 38 41
14. Sevilla 38 41
15. Mallorca 38 40
16. Las Palmas 38 40
17. Rayo Vallecano 38 38
18. Cadiz 38 33
19. Almeria 38 21
20. Granada 38 21
banner30
banner29
banner5